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天博官网|财报点评|融信中国:净负债率反弹 准千亿房企的晋级之旅2021-08-05 03:22

本文摘要:2018年3月26日,融资中国(03301.HK)发布了2017年度业绩公告,2017年合同销售额为502.35亿元,比2016年合同销售额为246.39亿元快速增长103.9%。数据来源:年报显示,数据合同销售建筑面积238.69万平方米,比2016年140.39万平方米快速增长70%,合同销售平均价格约21046元/平方米,比2016年17551元/平方米下降16.6%。

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2018年3月26日,融资中国(03301.HK)发布了2017年度业绩公告,2017年合同销售额为502.35亿元,比2016年合同销售额为246.39亿元快速增长103.9%。数据来源:年报显示,数据合同销售建筑面积238.69万平方米,比2016年140.39万平方米快速增长70%,合同销售平均价格约21046元/平方米,比2016年17551元/平方米下降16.6%。近年来,融信中国的销售额在港口迅速增加,其中2016、2017年大幅增加,年快速增加比去年突破103.9%、106.8%,2014-2017年以来的年填充增加率也低约77.7%。

营业总额比去年减少到166.94%的数据来源:根据年报的数据和wind2017年的年报,集团年营业总额为303.87亿元,比去年113.83亿元急速增加了166.94%。母公司股东纯利润超过16.8亿元,比2016年快速增长约30%。

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每股基本收益1.22元,不分红。清洁债权率的声波比去年同期减少了58个百分点的数据来源:年报显示,在数据和wind累计报告期间,集团资产债权率为81.93%,比2016年76.66%减少了6.88%的清洁债权率也从2016年的101%减少到了17年的159%,比去年同期减少了1558个百分点流动比例为1.69倍,与16年的2.1倍相比上升约20%。速动比亲戚率是0.56倍,比16年的1.18倍上升了约52.54%。另外,集团现金和现金等价物储备约64.46亿元,比16年同期上升44.1%。

债权率持续上升,但流动、速动比率和现金储备竞争上升,下降幅度小。成本管理优秀集团加快土地资料来源:年报数据和wind集团2017年土地储备增大,总建筑面积2310万平方米,比2016年快速增长118.34%。为了持有1N的战略布局,7月末收购了海亮集团旗下的两家房地产公司各55%的所有权,包括中西部17个城市的35个项目在内,拥有500万平方米的土地储备。

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从那以后,探讨了全国核心城市圈的融信,构成了海西、长三角、京津冀、广东港澳、中部、成渝、西部城市等七个核心城市圈。累计2017年底,集团追加项目达78个,总建筑面积约1481.53万平方米。

值得注意的是,集团在加快扩张、非常丰富的土储的同时,仍忠于紧密合作的战略理念,与国内一线房地产企业如万科、绿地、碧桂园等合作,多次夺取低价值地块,将2017年追加的土地平均成本转移到4814元/平方米,比2016年的12963元/平方米上升了62.86%。董事会主席欧宗洪对集团未来发展作出反应后,以良好的品牌信用、全国战略布局和扩大的融资管道为目标,2018年完成了1200亿元的合同销售目标,拥有千亿住宅企业阵营。


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